Kingdom 101

GIỚI THIỆU KINGDOM 101 QUẬN 10

Dự án Kingdom 101 Quận 10, có quy mô 30 tầng với tổng diện tích sàn xây dựng 106.209m2 được triển khai trên khu đất rộng 33.000m2. Tại dự án này Coteccons làm Tổng thầu thi công kết cấu, hoàn thiện, cơ điện và cảnh quan 3 tháp A, B, C của dự án. Dự kiến thời gian thi công là 22 tháng.

Đây là dự án được đầu tư bởi Đông Dương, một công ty con của tập đoàn Hoa Lâm. Dự án có 3 tháp, quy mô 30 tầng với diện tích sàn xây dựng hơn 100.000 m2, được khởi công vào ngày 29/09/2017 hứa hẹn là một dự án tầm cở tại trung tâm Sài Gòn.

TỔNG QUAN DỰ ÁN KINGDOM 101 QUẬN 10
+ Vị trí: 334 Tô Hiến Thành, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh
+ Chủ đầu tư: Công ty Đông Dương, Trực thuộc tập đoàn Hoa Lâm
+ Tổng thầu: Coteccons
+ Diện tích khu đất: 33.000 m²
+ Diện tích đất xây dựng: 106.209 m²
+ Mật độ xây dựng: 39 %
+ Số tầng: 30 tầng
+ Tổng số căn hộ: 986 căn
+ Đơn vị quản lý: TẬP ĐOÀN JLL
+ Thiết kế cảnh quan: Verticall studio
+ Quản lý giám sát xây dựng: FQM

VỊ TRÍ KHU KINGDOM 101

Khu căn hộ cao cấp Kingdom 101 tọa lạc tại số 334 đường Tô Hiến Thành, Phường 14, Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh và là cấu nối của nhiều khu vực trung tâm trong thành nên Kingdom 101 mang đến sự tiện lợi bậc nhất trong việc di chuyển đến các điểm khác nhau.

Quận 10 được coi là một nơi sinh sống khá lý tưởng. Bên cạnh đó, hàng loạt các địa điểm lân cận khu căn hộ này làm cho tiện ích ngoại khu của Kingdom 101 Quận 10 thêm phần hấp dẫn:

– Chỉ mất 10 phút để đi đến chợ Bến Thành tại Quận 1.

– Chỉ mất 10 phút để đi đến Sân Bay Tân Sơn Nhất tại Quận Tân Bình.

– Chỉ mất 05 phút để đi đên Bệnh viện Hùng Vương, Bệnh viện Chợ Rẫy

– Chỉ mất từ 03 đến 05 phút để đi đến các địa điểm khác như Đại học Bách Khoa, Chợ Lớn, Chợ An Đông, chợ Kim Biên, Trung tâm TDTT Phú Thọ, hay các siêu thị lớn như Coopmart, trung tâm thương mại Parkson Hùng Vương.

TIỆN ÍCH KINGDOM 101

Nhờ sở hữu vị trí thuận lợi, dự án Kingdom 101 sở hữu nhiều tiện ích ngoại khu xung quanh đáng sống nhất khu vực. Căn hộ nằm gần trung tâm thương mại cao 18 tầng đẳng cấp và cao nhất trung tâm TP.HCM thuận lợi cho việc mua sắm, sinh hoạt.

Công viên cây xanh 1ha lớn nhất khu trung tâm TP.HCM mang đến cảnh quan cây xanh mát mẻ, trong lành cùng môi trường sống khỏe mạnh cho cư dân thể dục thể thao thư giãn.

Bên cạnh đó, xung quan dự án còn hỗ trợ nhiều tiện ích công cộng nhằm phục vụ nhu cầu an sinh đa dạng cho cư dân, có thể kể đến như: phòng tập gym, yoga, khu vui chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng, Khu BBQ ngoài trời, khu chăm sóc sức khỏe,…

THIẾT KẾ CĂN HỘ KINGDOM 101

Các căn hộ của Kingdom 101 quận 10 sở hữu một vẻ đẹp độc đáo. Với dàn nội thất sang trọng kết hợp giữa yếu tố hiện đại cộng hưởng với nét đẹp thiên nhiên. Hội tụ đầy đủ các yếu tố ánh sáng, gió, khí trời.

Được xem là một đứa con tinh thần ấp ủ lâu năm. Vì thế mỗi một căn hộ tại Kingdom dù có diện tích nhỏ hay lớn đều được đầu tư một cách kỹ lưỡng. Bởi một đội ngũ chuyên viên thiết kế chuyên nghiệp và có kinh nghiệm lâu năm.

• 

• 

• 

• 

• 

• 

MẶT BẰNG KINGDOM 101 QUẬN 10

Mặt bằng tổng quan căn khu căn hộ cao cấp Kingdom 101

TIÊU CHUẨN BÀN GIAO CĂN HỘ KINGDOM 101

Nội thất đến từ những thương hiệu hàng đầu thế giới. Từng chi tiết nội thất tại căn hộ KingDom 101 toát lên vẻ thanh lịch, sang trọng bậc nhất. Để mỗi ngày là một trải nghiệm phong cách sống đỉnh cao để xứng tầm của chủ nhân và gia đình.

QUY TRÌNH SANG NHƯỢNG KINGDOM 101

• Bước 1: Tiến hành đặt cọc giữa bên bán và bên mua ( hẹn 10-15 ngày ra công chứng)
• Bước 2: Bên bán lên gặp chủ đầu tư xin làm đơn chuyển nhượng ( xin email, số điện thoại bên mua, địa chỉ… để điền vào đơn) và các giấy tờ sau: HÓA ĐƠN VAT, GIẤY XÁC NHẬN TỔNG SỐ TIỀN ĐÃ THANH TOÁN ( quy trình cấp giấy tầm 10 ngày nếu có sớm cdt sẽ báo nhận sớm).
• Bước 3: Bên bán và bên mua chốt hẹn nhau tại Phòng công chứng Bùi Ngọc Long 319 Tô Hiến Thành Bên bán chuẩn bị: HỢP ĐỒNG GỐC, HÓA ĐƠN VAT, GIẤY XÁC NHẬN TỔNG SỐ TIỀN ĐÃ THANH TOÁN, Hộ khẩu, chứng minh nhân dân, giấy kết hôn ( độc thân ) của 2 vợ chồng – Bên mua chuẩn bị: Tiền, chứng minh nhân dân, hộ khẩu (chỉ cần 1 người đứng tên là được nếu đã có gia đình)
• Bước 4: Tiến hành làm 7 bộ văn bản chuyển nhượng ( bên môi giới giữ hết 6 bản, 1 bản sao lưu lại cho PCC) , bên mua giao tiền cho bên bán tại đây và bên bán đưa toàn bộ các giấy tờ có liên quan tới căn hộ cho bên mua ( HDMB, giấy xác nhận, hóa đơn…)
• Bước 5: Môi giới đi đóng thuế cho bên bán, hẹn sau 3 ngày sẽ có thông báo đóng thuế ( 2% số tiền đã đóng) qua Ngân Hàng Vietinbank Ngô Quyền đóng xong photo giấy mang về thuế lấy giấy THÔNG BÁO ĐÓNG THUẾ và BIÊN LAI NỘP THUẾ bản gốc có dấu của Thuế quận 10, về photo sao y 2 bản
• Bước 6: Môi giới mang hợp đồng gốc, 5 bộ văn bản chuyển nhượng, bộ giấy tờ chứng minh, hộ khẩu kết hôn ( bản sao y) của bên bán và bên mua, thông báo đóng thuế và biên lại thuế bản sao y lên chủ đầu tư nộp sau 10 ngày CDT sẽ gọi khách mua lên nhận hợp đồng với bản phụ lục hợp đồng kèm theo thể hiện là sỡ hữa của khách mua sau.
• Vậy là kết thúc quy trình chuyển nhượng căn hộ Kingdom 101, trung bình tầm 20-30 ngày!

CẬP NHẬT BẢNG GIÁ CĂN HỘ KINGDOM 101

Căn 1PN, 1 WC 48-49m2	Giá từ: 3,90tỷ – 4,1 tỷ
Căn 1PN+, 1WC DT: 60m2	Giá từ: 4,3 tỷ – 4,9 tỷ
Căn 2PN, 2WC DT: 70-73m2	Giá từ: 4,9 tỷ-5,6 tỷ
Căn 2PN+, 2WC DT: 78-79m2	Giá từ: 5,3 tỷ-6,5 tỷ
Căn 3PN, 2WC DT: 103m2	Giá từ: 8,2 tỷ-8,5 tỷ

NHẬN CHO THUÊ CĂN HỘ KINGDOM 101

Diện tích 1 phòng ngủ : 49m2 – 60m2 – 61m2:	13-16 Tr/Tháng
Diện tích 2 phòng ngủ: 70-79m2:	17-22 Tr/Tháng
Diện tích 3 phòng ngủ : 102m2:	26-32 Tr/Tháng

Tham khảo một số dự án khác: HaDo Centrosa Garden, SunShine Diamond River